Milli Emlak Uzmanı Olma Şartları Nelerdir? Başvuru Makamı 2023

Milli Emlak Uzmanı Olma Şartları nelerdir nereye başvurulur diye araştırma yapan kişilerin işe alım süreci, uzmanlık sınavı başvuruları, uzmanlığın görev yetkileri, uzman ve yardımcılarının hak ve sorumluluklarını belirleyen Milli Emlak Uzmanlığı yönetmeliği 11 Şubat 2020 tarihi itibariyle Milli Emlak Uzmanlığı Yönetmeliği Resmi Gazete‘de yayımlandı. Bu yönetmeliği göre; milli emlak uzmanı olmak isteyenler tarafından araştırılan milli emlak uzmanı olma şartları nelerdir, milli emlak uzmanı nasıl olunur, maaşı 2023 ne kadar olacak, milli emlak uzmanı ne iş yapar, uzmanlık ve uzman yardımcılığı sınav soruları yayınlandı mı, milli emlak müdürü maaşı ve milli emlak uzman yardımcılığı ilanı dahil tüm merak edilenler içeriğimizde yer almaktadır.

Milli emlak uzmanı olmak isteyenler 2023 yılı işe alım süreci, hak ve sorumluluklarını ve uzmanlık görevinin kapsamını merak ediyor. Milli emlak uzmanları adı altında birçok unvan birleştirilmiştir. Bunlar muhasebe uzmanı ve muhasebe denetmeni kadroları da dahil Kanun hükmünde kararname ile tüm unvanlar defterdarlık uzmanı adı altında birleştirilmiştir. 

Milli Emlak Uzmanlığı Nedir? Görevleri Nelerdir?

Milli emlak uzmanlığı: milli emlak genel müdürlüklerinde muhasebe ve uzman unvanları ile görev alan ve hizmet veren memurlardır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bağlı illerde milli emlak genel müdürlüklerine, belirlenen kriterleri ve şartları sağlayarak atanarak, uzman kadrosunda görev almaya başlarlar.

Milli Emlak Uzmanlarının Görevlerini kısaca anlatmak gerekirse; milli emlak dairesi başkanına bağlı olarak görev yapar ve milli emlak dairesi başkanı olmayan illerde ise defterdara bağlı olarak çalışırlar. Denetmenlerin sayıca çok olduğu illerde denetmenlerin faaliyetlerini koordine etmek üzere Defterdar tarafından bir denetmen başkan olarak görevlendirilir. Milli emlak dairesi başkanı her ilde bulunmamaktadır. Milli emlak genel müdürlüklerinde görev alacak personellerin işe alım süreci nasıl olunduğu ve olma şartlarını tüm ayrıntıları ile açıklamak gerekirse;

Milli Emlak Uzmanı Nasıl Olunur?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın bünyesinde Milli Emlak Uzmanı olmak için başvuru yapacak kişiler bazı şartları yerine getirmelidir. Ayrıca Bakanlık tarafından yapılan sınavlar ile alım yapılan milli emlak uzmanlığı için adaylar girdikleri sınavda başarılı olmalıdır. Sınavda başarılı olan adaylar milli emlak uzmanı olarak işe başlayabilecekler. Milli emlak uzmanı olmak için Milli emlak uzmanı giriş sınavına katılabilmek için adaylarda aranan şartlar ve koşullar aşağıda sıralanmıştır.

Milli emlak uzmanı giriş sınavına katılabilmek için adaylarda aranan şartlar aşağıdaki gibidir:

• 657 sayılı kanunun 48. Maddesindeki şartlara uygun olmak
• 4 yıllık Hukuk, Siyasal Bilgiler, İktisat ve İşletme gibi bölümlerden mezun olmuş olmak
• 4 yıllık Mimarlık, Mühendislik ve Eğitim Bilimleri mezunu olmak
• KPSS’den baraj puanı geçmiş olmak
• 35 yaşından küçük olmak Sınava başvuru yapacak kişiler Bakanlığın resmi internet sitesine girerek başvurularını online sistem üzerinden gerçekleştirebilmektedir.

Milli Emlak Uzmanı Olma Şartları Nelerdir?

Milli Emlak Uzmanı olabilmek için geçerliliğini korumakta olan bir KPSS puanına, asgari puan türünde, sahip olmak, Sınavın yapılacağı senenin Ocak ayından başlayarak 35 yaşını henüz doldurmuyor olmak gerekmektedir.

Geçtiğimiz yıl Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren Milli emlak uzmanı olmak isteyenlerde aranan bazı şartlar bulunmaktadır. Bakanlığın bünyesinde açık olan kadroya göre milli emlak uzmanı olma şartları aşağıdaki gibidir:

• Devlet memurluğu için yürürlükte olan 657 sayılı Kanunun 48 inci maddesinde belirtilen tüm genel şartlara sahip olmak
• Bakanlığın kadro ve ihtiyaç durumuna göre:
  • En az 4 yıllık lisans eğitimi veren hukuk, siyasal bilgiler, iktisat, işletme, iktisadi ve idari bilimler fakülteleri veya bunlara denkliği Yükseköğretim Kurulu tarafından kabul edilen yurt içindeki veya yurt dışındaki öğretim kurumlarından
  • En az 4 yıllık lisans eğitimi veren mimarlık, mühendislik, fen-edebiyat, eğitim ve eğitim bilimleri ile iletişim fakültelerinden veya bunlara denkliği Yükseköğretim Kurulu tarafından kabul edilen yurt içindeki veya yurt dışındaki öğretim kurumlarından, mezun olmak
• Son başvuru tarihi itibarıyla, geçerlik süresi dolmamış KPSS’den, yarışma sınavı duyurusunda belirtilen puan türlerine göre asgari puanı almış olmak,
• Yarışma sınavının yapıldığı yılın ocak ayının birinci günü itibarıyla 35 yaşını doldurmamış olmaları gerekir.

Milli Emlak Uzmanı ve memur olma yaş sınırını doldurmamış kişilerin uzman yardımcılığı yarışma sınavına başvuruları Çevre ve Şehircilik Bakanlığının internet sayfasından temin edilerek doldurulacak adayın fotoğrafı, nüfus bilgileri, KPSS puanı, yükseköğrenimini bitirdiğine dair belge ve özgeçmişinin de bulunduğu başvuru formuyla elektronik ortamda yapılır.

Başvuru formunda yer alan belge ve bilgilerin teyidi ilgili kurum ve kuruluşlardan, Bakanlık tarafından yapılır.

Milli Emlak Uzmanları İşe Alım Süreci

Milli Emlak Uzmanlarının işe alım süreci; kişilerin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenen giriş sınavına başvuru yapmaları ile başlamaktadır. Adayların sınavda başarılı olmaları durumunda Milli Emlak Uzmanı olarak giriş sınavında yeterli puan alarak başarılı olunması gereklidir. Başarılı olan adaylar arasından işe alım süreci başlatılmaktadır.

Milli Emlak Uzmanı Ne İş Yapar?

Resmi Gazete’de yayımlanan kararlar ile birlikte, muhasebe uzmanı ve muhasebe denetmeni milli emlak uzmanı adı altında birleştirilmiştir. Milli emlak denetmeni olan memurlar, defterdarlık ve bakanlıklardaki işlerinde herhangi bir değişiklik olmadan devam edeceklerdir. İsimleri değişmiştir fakat görev yerlerinde herhangi bir değişiklik olmamıştır. Sadece memurlara verilen yetkinliklerde değişikliğe gidilmiştir.

Uzman ve uzman yardımcısı olarak göreve başlayacakların görev yetki ve sorumlulukları aşağıdaki gibidir:

• Defterdar veya milli emlak dairesi başkanınca onaylanan çalışma programı çerçevesinde il ve ilçelerdeki milli emlak ve devlet mallarına ilişkin işlemleri
• Mevzuata uygunluk yönünden denetlemek ve denetim sırasında milli emlak ve devlet malları ile ilgili her türlü kayıt ve belgeyi gizli de olsa incelemek
• Görev alanındaki iş  ve işlemlere ilişkin olarak her türlü mal mevcudunu saymak ve tespit etmek
• Memur suçlarının kovuşturulma sına ilişkin mevzuat çerçevesinde memurlar hakkında soruşturma yapmak
• Defterdarın veya milli emlak dairesi başkanının vereceği diğer işleri yapmak gibi görev ve yetkilerine sahiptirler.

Milli Emlak Denetmeni Ne İş Yapar?

Geçtiğimiz yıllarda Milli emlak denetmeni, muhasebe uzmanı ve muhasebe denetmeni kadroları söz konusu kanun hükmünde kararnameyle defterdarlık uzmanı adı altında birleştirilmişti.

Yapılan yeni düzenlemeler ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığına bağlı olarak defterdarlık uzmanı olarak görev yapanlarda milli emlak uzmanı olarak görev yapacaktır. Çevre Şehircilik Bakanlığı’na bağlanan Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nde görev yapan defterdarlık uzman ve yardımcıları da milli emlak uzman ve yardımcısı unvanını almıştır.

Eski muhasebe uzmanı olanlar defterdarlık uzmanı ve yardımcısı olarak işe başlayıp muhasebe ve denetim biriminde görev alanlar milli emlak uzmanı unvanı ile Hazine ve Maliye Bakanlığında görevlerine devam edeceklerdir. Denetmenlerin ve uzman kadrosunun çok olduğu illerde de uzmanlar görevlerini organize etmek üzere Defterdar tarafından bir denetmen başkan olarak görevlendirilir.

Milli Emlak Uzmanlığı Sınavı Ne Zaman?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan milli emlak uzmanlığı sınavına katılan adayların sınavda başarılı olunması şartıyla uzman olacağından bahsetmiştik. Uzmanlık sınavına başvuru yapanların başvuru formlarını herhangi bir nedenle zamanında ulaştırmamaları ve olası gecikmelerden dolayı zamanında yetişmeyen başvurular geçersiz sayıldığından dolayı başvuruların zamanında posta ile gönderilmesi gerekmektedir.

Başvuru yapan giriş sınavı düzenlenecek ve sınav 2 aşamadan oluşacak. Yazılı ve sözlü olmak üzere 2 aşamalı sınavda da geçerli KPSS puanı üzerinden hesaplama yapılacak.

Sınava başvuruda bulunan adaylar için yapılacak giriş sınavının tarihleri ise en az 30 gün önce Resmi Gazete ve bakanlığın internet sitesi üzerinden ilan edileceğinden adayların Resmi Gazete ilanlarını takip etmeleri sınavı kaçırmamaları açısından önemlidir. Uzmanlık giriş sınavına çağrılacak aday sayısı Bakanlık tarafından belirlenecek olup, uzmanlığa atama yapılacak kadro sayısının yirmi katından fazla olmamak üzere sınava alınır.

Milli Emlak UZMANLIĞI Özel Sınavına İlişkin Usul ve Esasları aşağıdaki gibidir:

Yazılı sınav konuları:

• İktisat Grubu
• Maliye Grubu
• Hukuk Grubu
• Muhasebe Grubu gibi konu grupları bakımından hangi ağırlıkta değerlendirmeye esas tutulacağına sınav duyurusunda yer verilir.

Sözlü sınavda ise adayların:

• Sınav konularına ilişkin bilgi düzeyi
• Bir konuyu kavrayıp özetleme, ifade yeteneği ve muhakeme gücü
• Liyakati, temsil kabiliyeti, davranış ve tepkilerinin mesleğe uygunluğu
• Özgüveni, ikna kabiliyeti ve inandırıcılığı
• Genel yetenek ve genel kültürü
• Bilimsel ve teknolojik gelişmelere açıklığı konularında kurul tarafından adaylar ayrı ayrı puan verilerek değerlendirilir.

Sınav Değerlendirme Süreci

Sınavın değerlendirilmesinde görevli olan kişiler; atamaya yetkili amirin uygun bulduğu bakan yardımcısı veya görevlendirilecek en az genel müdür yardımcısı düzeyinde bir memurun başkanlığında, daire başkanı ve daha üst kadroda yer alan personel ile en az bir Çevre ve Şehircilik Uzmanından oluşmaktadır. Başkan dahil 5 üyeden oluşmaktadır. Bu unvanlara sahip kişiler arasında üç kişi daha yeterlik sınav komisyonu yedek üyesi olarak belirlenmektedir. İhtiyaç duyulması halinde birden fazla yeterlik sınav komisyonu kurulabilir.

Yeterli sınav komisyonu:

• Cevapların değerlendirilmesi
• Sözlü sınavın yapılması
• Sonuçların ilan edilmesi
• İtirazların sonuçlandırılması
• Yazılı olarak uygulanan soruların hazırlanması
• Sınavla ilgili diğer işlemlerin yürütülmesinden sorumludur.
• Yeterlik komisyonu kararları oy çokluğu ile almaktadır.
• Oylama esnasında çekimser oy kullanılmamaktadır.

Sınav sonucu başarısız gelen kişilerin ek sınav hakkı var mı?

Yeterlik sınavına girmeye hak kazandığı halde sınavda başarılı elde edemeyen veya sınava girmeye hak kazandığı halde geçerli mazeretler ile sınava giremeyen vatandaşlara, 1 yıl içerisinde yeniden sınava girme hakkı tanınmaktadır. Uzman yardımcısı, durumuna uygun olarak belirlenen memurluk unvanlı kadrolara ataması yapılmaktadır.

Sınavda Başarılı Olan Uzmanlardan İstenilecek Belgeler

Sınavda başarılı olan adaylardan atama aşamasında istenen belgeler şu şekildedir:

• Görevini devamlı yapmaya engel olabilecek akıl hastalığı olmadığına dair yazılı beyanını
• Adli sicil kaydı yazılı beyanını
• Erkek adaylar için askerlikle ilişiği olmadığına dair yazılı beyanını,
• 4 adet vesikalık fotoğrafını

Sınav sonucunun yazılı olarak bildirildiği tarihi takip eden 15 gün içerisinde Bakanlık Personel Genel Müdürlüğü’ne teslim edilmesi gerekmektedir.

Milli Emlak Uzmanlık Görev ve Sorumlulukları

Uzmanlar bağlı oldukları amire bağlı olarak görev ve sorumlulukları aşağıdaki gibidir:

• Mevzuat ile Bakanlığa verilmiş olan görevleri yürütmek ve Bakanlıkça yürütülen çalışmaların gerektirdiği uzmanlık hizmetlerini yapmakla,
• Bakanlığın görev alanı çerçevesinde araştırma ve incelemelerde bulunmak, proje üretmek ve geliştirmekle,
• Mesleki mevzuat değişikliklerini takip etmek, mevzuatın geliştirilmesi ile ilgili çalışmalarda bulunmak ve mevzuatın uygulamada aksayan yönlerine ilişkin görüş ve tekliflerini bildirmekle,
• Yurt içinde ve yurt dışında gerçekleştirilen toplantıları ve çalışmaları takip etmek, gerekli görülen hollerde mevzuata ilişkin taslakların hazırlanmasına, görüşülmesine katkıda bulunmak ve Bakanlık içi ve kurumlar arası toplantı ve çalışmalara katılmakla,
• Mesleki konularda gelişmeleri ve yayınları takip etmek, gerekli dokümanı toplamak ve bu konularda gereken çalışma ve incelemelerde bulunmakla,
• Uzman yardımcılarının bilgi ve tecrübelerinin geliştirilmesine yardımcı olmakla,
• Verilecek benzer nitelikteki görevleri yapmakla görevli ve sorumludurlar.
• Uzmanlar ile ilgili mevzuat gereğince kendilerine verilen görevleri eksiksiz ve zamanında yerine getirmekten sorumludurlar. Milli emlak uzmanları ilgili mevzuat gereğince kendilerine verilen görevleri eksiksiz ve zamanında yerine getirmekten sorumludurlar.

Belediyede memur nasıl olunur? hemen bilgi alabilirsiniz.

Milli Emlak Uzman Yardımcılarının Sorumlulukları

Uzman yardımcılarının bağlı oldukları amirin gözetiminde görev ve sorumlulukları şu şekildedir:

• Görevlendirildikleri birimin günlük, kısa ve uzun vadeli işlerine katkıda bulunmakla
• Uzmanların araştırma, inceleme ve diğer çalışmaları için gerekli ön hazırlıklar ile araştırma, inceleme ve diğer çalışmaları yürütmekle
• Mesleki bilgilerinin geliştirilmesinde faydalı olacak yayınları takip etmekle
• Uzmanlar ile birlikte kurum içi ve dışı toplantılara katılmakla
• Amirleri tarafından verilecek benzer görevleri yerine getirmek ile görevli ve sorumludurlar.

Milli Emlak Uzmanı Maaşı 2023 Güncel Zamlı

Milli Emlak Uzmanı Maaşı 2023 yılında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bünyesinde görevine yeni başlayacak olan Milli Emlak Uzman Yardımcılığı maaşı ve Milli Emlak Müdürü maaşı arasından farklılıklar olmaktadır. 2023 yılı milli emlak uzman maaşları ise mesleğe yeni başlayan milli emlak uzman yardımcısının 2023 yılında maaşı ortalama olarak 5.500 TL ile 6.500 TL arasındadır. Milli Emlak Müdürü maaşı ise 8.000 TL ile 15.000 TL arasında değişiklik gösterecektir.

Meslekte 3 yılını tamamlamış olan emlak uzmanının maaşı ise yılında 6.500 TL‘ idi. Geçtiğimiz yıl maaş tutarları ortalama olarak bu şekildeydi.

Bu rakamlar tahmini olmakla birlikte görev yılına ve kademesine göre değişiklik gösterebilir.

Milli Emlak Uzman Yardımcılığı Maaşı 2023 Yılında Ne Kadar?

Milli Emlak Uzman Yardımcılığı Maaşı 2023 yılında 5.000 TL ile 5.100 TL arasındadır. Mesleğe yeni başlayan milli emlak uzman yardımcısının 2023 yılında maaşı ortalama olarak verilmiştir. Meslekte 3 yılını tamamlamış ve yeterlik sürecini başarı ile geride bırakmış olan bir milli emlak uzmanının ise uzmanlıkta maaşları artmaktadır.